Pavilnių regioniniame parke esanti pramonės ir gamybos teritorija konvertuojamą į gyvenamąją, pritaikant visuomenės poreikiams bei plečiant parko rekreacinę infrastruktūrą. Sklype esantys kultūros paveldo statiniai integruojami į kuriamą urbanistinę struktūrą. Formuojami nedidelio mastelio keturi kvartalai, kuriuos atriboja teritorijos centre susikertančios kompozicinės ašys. Kvartalų architektūrai toną duoda esantys istoriniai pastatai - akcentai. Taip kiekvienas kvartalas įgauna individualų charakterį.